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「そろそろ我が家もリフォームしたいけれど、費用が高くて足踏みしてしまう…」

「2026年はどんな補助金があるの？自分たちの家は対象になる？」

そんな風にお悩みではありませんか？

 

2026年も、国や自治体による非常に手厚いリフォーム補助金制度「住宅省エネ2026キャンペーン」などが実施されています。

しかし、今年の補助金は「我が家の築年数」によってもらえる上限額が変わったり、

複数の制度を組み合わせることでお得度が何倍にもなったりするため、少々仕組みが複雑です。

 

そこで今回は、2026年の主要なリフォーム補助金の内容から、

築年数に応じた上限額の変動、そして損をしないための最強の組み合わせパターンまで、

分かりやすく解説します！

 

 

 

1. 【2026年最新】リフォーム補助金の主要4大制度

現在、国が実施している主要な補助金・助成金は以下の4つです。

基本的には「省エネ」「断熱」に関する工事が優遇されています。

 

① みらいエコ住宅2026事業：省エネ・断熱・バリアフリーなどリフォーム全般

② 先進的窓リノベ2026事業：窓・ドアの高断熱化

③ 給湯省エネ2026事業：エコキュートや高効率給湯器への交換

④ 既存住宅における断熱リフォーム支援事業：高性能建材を使った断熱改修

 

2. 「みらいエコ住宅」は築年数で補助上限額が変わる！

2026年のリフォーム補助金において、最も注意深くチェックしたいのが

「みらいエコ住宅2026事業」です。

この制度では、リフォーム前の住宅がいつ建てられたか（どの年代の省エネ基準か）によって、

もらえる補助上限額のルールが直接的に変動します。

古い住宅ほど現在の基準に比べて断熱性能が低く、改善の余地が大きいため、

国からの補助上限額が高く設定されているのが特徴です。

 

「みらいエコ住宅2026事業」の新築時期による上限額の違い

💡なぜ築年数が関係するの？

• 平成3年（1991年）以前の住宅：「平成4年省エネ基準」を満たしていない住宅とみなされ、断熱性能が著しく低いことが多いため、最も手厚い補助（最大110万円）が受けられます。

• 平成4年（1992年）以降の住宅：「平成11年省エネ基準」などを満たさない住宅が対象となり、古い住宅に比べると上限額は20万〜30万円ほど下がります。

我が家がいつ建てられたのか、確認書類や確認済証などを事前にチェックしておくと、計画が非常にスムーズになります。

 

 

 

⚠️ 築年数が影響しない主要な補助金

一方で、以下の補助金については築年数に関わらず、一律のルールで補助額が決まります。

• 先進的窓リノベ2026事業：築年数に関わらず、最大100万円／戸（窓の性能やサイズ、個数で決定）。

• 既存住宅における断熱リフォーム支援事業：戸建ての場合、築年数に関わらず最大120万円（助成率1/3以内）。

• 給湯省エネ2026事業：導入する給湯器の機種に応じて決まり、最大17万円＋撤去加算。

 

もう一つ、注意が必要なのが必須項目です。

2026年度は開口部（窓・ドア）の断熱改修が必須になりました。

これに加え、「断熱改修（外壁・屋根・床）」または「エコ住宅設備の設置」

のいずれかを組み合わせることで補助金が申請可能となります。

窓交換のない水回りリフォームだけでは申請できなくなりました。

 

3. 複雑な2026年補助金「併用・組み合わせ」3つの鉄則

2026年の補助金を最大限に活かすカギは、複数の制度を上手に組み合わせることです。失敗しないための3つの鉄則を押さえましょう。

 

 

鉄則1：国の補助金同士は「同じ箇所」でなければ併用OK！

「みらいエコ住宅」「先進的窓リノベ」「給湯省エネ」の3つは、同じリフォーム業者が一括して申請を行う場合、同時に組み合わせて使うことができます。

ただし、1つの窓に対して「窓リノベ」と「みらいエコ住宅」の両方から二重に補助金をもらうことはできません（重複申請の禁止）。

 

 

鉄則2：「みらいエコ住宅」の5万円の壁は、他事業と合算で突破できる！

「みらいエコ住宅2026事業」は、補助額の合計が5万円以上にならないと申請できないという制限があります。

トイレ交換や手すりの設置だけでは、5万円に届かないケースが多々あります。

しかし2026年は、「窓リノベ」または「給湯省エネ」のいずれかで申請が1件でもあれば、

みらいエコ住宅側の申請基準が「2万円以上」に一気に緩和されます！

「窓リノベのついでに、トイレや浴室をリフォームする」という方法をとれば、

本来なら諦めていた小さなリフォームにも補助金が出るようになります。

 

 

鉄則3：国と「地方自治体」の補助金は、多くの場合で併用できる！

国の補助金（省エネ・断熱など）と、お住まいの市区町村（自治体）が独自に行っている補助金（一般的な間取り変更、外壁塗装、耐震化など）は、

財源が異なるため原則として併用が可能です。

※自治体によっては「国の補助金をもらう場合は対象外」と定めているケースもあるため、着工前に確認が必要です。

 

 

 

 

5.補助金の申請は誰がやる？

国のリフォーム補助金は、原則として登録されたリフォーム事業者が申請を行うことになります。

お施主様は、本人確認書類の提出や内容確認、署名などは必要ですが、複雑な申請作業を行う必要はありません。

そのため、補助金を活用したリフォームを検討する場合は、制度に対応した事業者に相談することが重要です。

 

 

まとめ：補助金を賢く使うなら「早めの相談」が成功の鍵！

2026年のリフォーム補助金は、特に「古いお家（平成3年以前）」にお住まいの方ほど、上限額が高く設定されていてお得です。

また、窓や給湯器のリフォームを絡めることで、水回りやバリアフリー工事の補助金も格段に申請しやすくなります。

補助金を賢くフル活用するためには、「我が家の築年数でいくらになるか」「どの組み合わせが最適か」を熟知している、信頼できる登録事業者（施工業者）に早めに相談するのが一番の近道です。

まずはやりたいリフォームのイメージを膨らませて、現地調査と見積もりを依頼してみましょう！

 

詳しい補助金の内容はこちら⇒