2026/05/09
住宅価格高騰の今、京都・亀岡でリノベーションするべき？後悔しない考え方
こんにちは！
井尻ハウビングの広報担当です！
最近、ニュースやSNSで「ナフサショック」という言葉を耳にすることはありませんか？
先日ブログでも各メーカーの受注状況をお伝えしました。
その後も在庫に限りがあったり、発注しても納期が出ないことがほとんど・・・
「いつかはリノベーションしたいけれど、今は物価高だから待った方がいいの？」
「住宅価格はどうなってしまうの？」と不安に感じている方も多いはずです。
1. そもそも「ナフサショック」とは？
現在、世界的なエネルギー情勢の変化により、
住宅建築に欠かせない多くの建材の原価が高騰しています。
これを「ナフサショック」と呼びます。
なぜ「ナフサ（粗製ガソリン）」が家づくりに関係するのでしょうか？
実は、住宅に使われる多くの資材の原料がナフサだから。
- 影響を受ける主な建材： 断熱材、クロス（壁紙）、配管材、住宅設備（キッチンや浴室など）
- 起こっていること： 建築費の上昇だけでなく、資材の供給不足や遅延、代替品への切り替えによる性能差の発生なども懸念されています
2. 「安くなるまで待つ」のが危険な理由
「価格が落ち着くまで待とう」と考えるのは自然なことですが、
いくつかの大きなリスクがあるかも・・・
- 「構造的な変化」である： 今回の値上がりは一時的な変動ではなく、以前のような価格水準に戻る保証はありません
- 予算内でできることが減る： 待っている間に価格が上がれば、結果として同じ予算でも工事の規模を縮小せざるを得なくなります
- 待機コストの発生： 安くなるのを待つ間も、今の家の家賃や、断熱性能が低いために高い光熱費を払い続けることになります
3. 予算内で理想を叶える工夫
「じゃあ、今はリフォームしない方がいいの？」
そう感じる方もいらっしゃると思います。
ですが大切なのは、“高いから諦める”ではなく、
限られた予算の中で、何を優先するかを整理すること。
例えば・・・
・寒さや暑さの原因になる部分を優先して断熱性能を高める
・今ある家具や建具を活かしてコストを抑える
・将来も見据えて、長く使える素材を選ぶ
・一度に全部ではなく、段階的にリフォームする
など、工夫次第で「今だからできる住まいづくり」もあります。
井尻ハウビングでは、ただ設備を入れ替えるだけではなく、
“これから先も心地よく暮らせるか”を大切にプランをご提案しています。
価格や情勢が不安定な今だからこそ、
「何にお金をかけるべきか」を一緒に整理しながら、
ご家族に合ったベストな方法を考えていきます。
4. 【5/23開催】女性プランナーと叶える「美・リノベ」個別相談会
「何から始めればいいか分からない」「予算内で収まるか心配」という方のために！
女性ならではの視点を活かした相談会を開催します
- 日程： 2026年5月23日（土）10：00～17：00
- 場所： 亀岡店（亀岡市北古世町）・京都店（京都市中京区）
家事動線や収納の工夫など、生活者としての視点を大切にしたプランニングで、
不透明な情勢下でも納得のいく住まいづくりを一緒に考えましょう。
