【京都市南区】中古物件を購入して広々LDKにリフォーム

施工事例データ

before

after

ＬＤＫを少しでも広くということが最優先でしたのでそこのご提案をメインでさせて頂きました。
和室は無くしてＬＤＫをと一体化させて広くしています。
さらに広くするためにご要望にもあったベランダ下の増築は雨漏りのリスクがありました。
それをどうするかが一番問題でした。
当初、私たちは増築はあまりお勧めしなかったのが正直なところでした。しかし、ベランダの防水工事も一緒にすることで、費用はかかりますが少しでもリスクを減らして安心してお住まいになって頂くことが一番でしたのでご提案しました。

さらに増築をすると構造上天井の高さがリビング部分に比べて低くなってしまいます。
その部分を逆に利用して間接照明やアクセントクロスを入れることで内装のイメージのアメリカンスタイルを取り入れました。

内装のイメージはパースを使ってご説明

新しいお住まいに持って行く家具についてはサイズを測って図面に落とし込むことで問題なく入るか、大きさはどんな感じかをご確認。

お住まいが遠方だったこともあり直接お会いしてのお打ち合わせは5，6回でした。プラスαでメールでのやり取りも頻繁にさせて頂きました。
何度も来て頂かなくてもいいように次の打ち合わせ内容を事前にメールでお知らせしておくなど、できる限りご負担がなく確認・お打ち合わせができるようにこころがけました。

営業　野村

プランナー　沼上

元々は壁付けのキッチンでした

リビングの隣には和室がありました

増築部分は基礎からしていきます

ベランダは防水工事もしっかりしていきました

壁をめくっている場所には断熱材を入れています

増築して広くなったLDK。下がり天井を利用して間接照明を取り付け。

キッチンのカップボードは長年お使いの思い出の品を持ってくる予定です。

解体後取れない柱が見つかりました。それを部屋に馴染ませるために単板を貼って仕上げています。

キッチン腰壁にはモザイクタイルを貼っています。

LDKを広くしたことで対面キッチンにしても十分な広さを確保できるようになりました。

リビング収納は廊下側からも開けられるので帰宅時も上着などを脱いでリビングに入れます。

キッチン腰壁にはモザイクタイルを貼っています。

トイレには手洗いを別で設けています。アンティーク調の可愛い手洗いになりました。

２階の各居室はクロス張り替えのみでしたがそれぞれお気に入りのクロスを選んで頂きました。

幹太君を採用したので置台の下はタオルなどを収納できるように棚にしています。

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