【南丹市】減築せずに将来まで快適に暮らせるお家

お客様のご要望

ご両親と娘さんの3人家族のＴ様。 一番の悩みは寒さと、隙間から虫が入ってきてしまうことでした。 寒い地域なので隙間風がすごいのは当たり前でした。 問題は、山がすぐそばにあり水路があるため湿気も多いことでした。 そのためカビが生えやすく掃除が大変というのがお母さまの大きなストレスになっていました。 山に近い勝手口は塞いでしまい開かずの扉になっているほど。 また、3人でのお住まいにしては広すぎるということで2階を減築したいという思いもありました。 ご両親の思いは、娘さんがこの家を引き継ぐことになるのだから、なるべく手間がかからないようにしてあげたい。 ということでした。お話していると何度も「この家を受け継ぐ人が一番いいようにしたらいい」と仰っていてこの家とご家族への想いが伝わってきました。 築51年のこのお家は元々は平屋だったそうです。 それをご家族が増えたことで増築しています。 そのような歴史があるお家を今回さらに暮らしやすくリノベーションしていきました。

施工事例データ

住所	南丹市八木町
施工箇所	全面リフォーム
施工内容	水回りリフォーム、ＬＤＫリフォーム、2階リフォーム、外壁塗装
費用	1960万円
家族構成	ご両親、娘さんお一人
工期	3か月
築年数	築51年
使用商材	浴室：TOTO　サザナ　洗面化粧台：TOTO　オクターブ

昔ながらの和室が続いているＴ様邸でしたが、日当たりのいい和室をフローリングにしてリビングにしています。
南向きの窓は大きいので季節を感じながら過ごして頂けます。
お仏壇を置くスペースとして畳が必要でしたので和室を設けたプランを最初に提案させて頂きました。




ご両親の寝室は1階に移動させてすべて1階だけで完結するように。

ご要望にあった2階の減築ですが、減築をせずに残すことをご提案。
それは、費用のこともありますが一番は屋根でした。
数年前に屋根のリフォームをしていたとお話していただき、それを壊して
やり直すにはもったいないと考えました。

娘さんのお部屋以外に余ったお部屋は時々泊まりに来るお兄さん家族のお部屋にしたり、冬には部屋干しスペースとしても活用できます。
もちろん、2階があることで屋根からの熱を1階に直接こないようにする効果もあります。

お話を進めるうちに娘さんのお部屋を広くするだけにしてあとは残しておこうということに。


もう一つプランを決めるうえでＴ様が決めかねたのが水回りの位置でした。
「YouTubeでこの位置にお風呂はよくないと言っていた」とお話くださり、
現状のままのお風呂の位置でいいかもしれないとお悩みでした。
詳しくお話を聞いていくと湿気のことを気にしておられました。
ユニットバスは断熱性は高くなっていますが、その他の洗面室にも断熱材をしっかり入れてあげることや窓を取り換えて気密性の高いものにしてあげることで
湿気対策をさせていただきました。

ただ、解体後に基礎がブロックだったことが判明しました。
Ｔ様も「まさかこんなことになっているなんて」と驚き。
基礎はリノベーションの内容には入ってなかったので急遽対応を検討。
予定していた梁や柱の補強と一緒に補強をしました。
基礎を増し打ちしたりというのは莫大は費用と時間がかかるので
鉄の5倍の強度があるアラミド繊維で補強をさせて頂きました。

これからも安心して住んでいける家づくりをさせて頂きました。

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